Primulastraat 34 Aalsmeer

Sfeervolle uitgebouwde en gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige tuin.

In een rustige zijstraat van de gezellige Ophelialaan ligt deze karakteristieke en uitgebouwde jaren ’30 woning. De woning is in het verleden volledig gerenoveerd, goed onderhouden en voorzien van een moderne badkamer (2023). Met een woonoppervlakte van 82 m², een zolder van 4,5 m² en een fraaie, zonnige tuin van circa 100 m² op het zuidwesten, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkt, winkels, restaurants en het gezellige winkelcentrum Ophelia liggen letterlijk om de hoek. Ook diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en de Westeinderplassen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Via de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven, kom je in de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en de glas-in-lood schuifdeuren naar de keuken geven de ruimte een authentieke uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en heeft een mooie uitstraling met een zwart granito aanrechtblad. De bijkeuken met praktische kastruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en een extra tuindeur sluit aan op de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een studeerkamer en de nieuwe badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De tweede verdieping is een ruime zolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap — ideaal als extra bergzolder of hobbyruimte.

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. Via de achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. Achterin bevindt zich een ruime berging van ca. 6,5 m².

Bijzonderheden
Karakteristieke jaren ’30 woning
Volledig gerenoveerd
Nieuwe badkamer (2023)
Woonoppervlakte: 82 m²

Perceeloppervlakte: 168 m² eigen grond
CV-ketel: Atag (bouwjaar 2020)
Energielabel D (oud label; verwacht beter door recente verbeteringen)
Zonnige tuin op het zuidwesten
Rustige ligging direct naast winkelcentrum Ophelialaan