Oosteinderweg 109 WS 1 Aalsmeer

Heeft u altijd al aan het water willen wonen? Dan is deze woonark echt iets voor u!

Wij bieden aan een zeer ruime en goed onderhouden woonark (215 m2) met twee woonlagen en 947 m2 eigen grond. Er is een heerlijke leefkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte bijkeuken en berging/werkruimte van 40 m2 en een prachtige tuin. U kunt uw eigen boot neerleggen waarmee u binnen no time op de Westeinderplassen bent of een mooie tocht kunt varen naar Amsterdam of Leiden via de Ringvaart. De woonark ligt op ca. 6 minuten fietsafstand van het centrum van Aalsmeer met diverse winkels. Ook sportgelegenheden, scholen en de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Den Haag zijn in de omgeving te vinden.

Indeling:
U komt binnen via de entree met de garderobe, separaat toilet met fontein, trap naar de woonverdieping en trap naar de benedenverdieping met de slaapkamers. Op de woonverdieping heeft u twee zitgedeeltes. De middelste zitkamer heeft een gezellige Faber gashaard en openslaande deuren. De Faber gashaard scheidt deze kamer van de keuken. De woonark is ruim en licht te noemen, door de grote raampartijen.
De keuken, ook voorzien van openslaande deuren, heeft een zes pits gasfornuis (Bosch), afzuigkap (Bosch), oven (Bosch), vaatwasser en koelkast met vriezer. Kortom de keuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast kunt u hier een grote eettafel kwijt, waar u gezellig met vrienden aan kunt tafelen.
Het tweede zitgedeelte, met openslaande deuren, is afsluitbaar en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als eet-, werk – of televisiekamer. Aangrenzend aan deze kamer zit een badkamer, dus u zou hier ook een vierde slaapkamer van kunnen maken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en design radiator.

Als u via de trap naar beneden gaat komt u op de -1e verdieping. Hier zijn drie goed formaat slaapkamers, een badkamer en werkruimte te vinden. De masterbedroom heeft toegang tot de kledingkamer en als u daar doorheen loopt komt u in de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, derde toilet, wastafel met meubel en design radiator.
Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van ramen, waardoor ook hier voldoende licht naar binnenkomt. De andere twee slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer.

In de tuin bevinden zich een extra berging en de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan en een vierde toilet. De woonark is gelegen aan een verzorgde tuin van ruim 687 m2 en biedt de mogelijkheid om een boot neer te leggen, waarmee u binnen no time op de Westeinderplassen bent. Ook is er een directe vaarroute naar Amsterdam of Leiden via de Ringvaart. De tuin is ruim genoeg om diverse zithoekjes te creëren en er is een kas met kweektafels waar u uw eigen planten kunt kweken en groenten kunt verbouwen. Om de tuin zit een afgesloten hek, waardoor u veel privacy heeft. Parkeren voor drie auto’s kunt u op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2005;
– Woonoppervlakte ark 215 m2;
– Cv-ketel Vaillant ecoTec plus, bouwjaar 2014;
– Verzorgde tuin van ruim 687 m2;
– Kas van 3 x 7 meter voor het kweken van planten en verbouwen van groenten;
– Aparte berging/werkruimte en bijkeuken is onderheid;
– Zowel woonark als berging zijn volledig geïsoleerd;
– Zonnepanelen;
– Stork balansventilatie met warmte terugwinning voor de gehele woonark;
– Hansen Centraal stofzuigsysteem.
– Airconditioning;
– Parkeerplaats voor drie auto’s op eigen terrein;
– Thermisch verzinkte stalen steiger van 24 meter lengte;
– Gelegen aan het water met directe verbinding naar het kanaal en de Westeinderplassen.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs € 895.000,- k.k.