Nieuwveens Jaagpad 19 Nieuwveen

Landelijk gelegen met vrij uitzicht over het water staat deze half vrijstaande eengezinswoning met riante tuin!

De woning (106 m2) heeft een perceeloppervlakte van 1.030 m2, een nette keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, riante tuin op het zuiden, schuur en een tuinhuis als extra verblijf. U heeft vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over de Amstel.

De woning is gelegen in het buitengebied, maar toch op korte afstand van de dorpskern van Nieuwveen met een basisschool, winkelvoorziening, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Verder vindt u in de nabije omgeving grotere plaatsen zoals Uithoorn, Ter Aar en Alphen aan den Rijn. Deze plaatsen beschikken over een groter winkelaanbod, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Nieuwveen is gelegen in het Groene Hart met goede verbindingen naar grotere plaatsen.

Indeling woning
U komt binnen via de entree met toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, de open keuken en de woonkamer. De open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur zoals, kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en wastafel.

De woonkamer zit aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft prachtig uitzicht over de Amstel. De woonkamer met eettafel is een gezellige ruimte en heeft een kamer en suite. De ruimtes zijn licht en zien er strak uit.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, de tweede badkamer en een berging met een boiler (110 liter). De master bedroom is ruim en bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de Amstel. De andere drie kamers zijn van goed formaat en ideaal om te gebruiken als kinder- of werkkamer. De kamers zijn licht en enkele zijn voorzien van dakraam.
De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Vanaf de overloop is de vide middels een vaste trap te bereiken. Hier kunt u genoeg spullen opbergen.

Schuur en tuinhuis
In de tuin bevindt zich een schuur met tuinhuis van 60 m2. Er is een gezellige woonkamer met eenvoudige keuken. Verder is er een badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn twee kamers gerealiseerd. Eén van de kamers is voorzien van dakraam.
De schuur is voorzien van een kanteldeur, loopdeur en elektra.

De verzorgde tuin is ruim en gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is heerlijk groen en biedt veel privacy. Het is er rustig en het is een fijne plek om te ontspannen van de alledaagse drukte.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1870;
– Woonoppervlakte 106 m2;
– Perceeloppervlakte 1.030 m2;
– Schuur en tuinhuis 60 m2;
– Gemoderniseerd;
– Muurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ glas;
– 14 zonnepanelen;
– Elektrische installatie vernieuwd in 2018;
– Badkamers bouwjaar uit 2023;
– Keuken bouwjaar uit 2023;
– Landelijk en rustig gelegen met prachtig uitzicht over de Amstel;
– Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen opgenomen worden in de koopakte.

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 725.000,- k.k.