0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht onder voorbehoud

Leimuiderdijk 255 K Burgerveen

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan het water met prachtig vrij uitzicht over de Westeinderplassen? Dan biedt dit luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden penthouse u deze unieke kans! Dit penthouse heeft een bijzondere uitstraling door de hoge plafonds en de aparte dakconstructie.

Het lichte penthouse heeft een woonoppervlakte van 142 m2, riante woonkamer, grote woonkeuken, twee ruime slaapkamers, twee inloopkasten, twee badkamers. Vanaf het zonnige terras heeft u een fantastisch uitzicht over het water en de rietlanden van de Westeinderplassen! Hier vandaan vaart u zo de Westeinderplassen op of via de Ringvaart richting Kaag en Braassem, Leiden of Amsterdam.
Bij de woning behoren twee overdekte parkeerplaatsen en een eigen steiger met ligplaats voor uw boot voor de deur en een ruime berging.
De woning is gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Amsterdam, Haarlem, Schiphol en de Bollenstreek zijn goed bereikbaar, u bent binnen enkele minuten op de A4 en A44.

Indeling:
U komt binnen via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift heeft u toegang tot de tweede verdieping, waar het penthouse zich bevindt.
Via de entree van het penthouse komt u binnen in de hal. Daar bevindt zich het toilet en de garderobekast en de meterkast.
Via deze entree komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is extra licht vanwege de lichtstraat en de lichtkoepel in het plafond en de grote raampartijen met openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Westeinderplassen! Vanuit de woonkamer kunt u naar de andere vertrekken en het ruime terras op het zuiden.
De luxe en grote woonkeuken met eiland is van alle gemakken voorzien, zoals kookplaat (inductie en gas), afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is een extra raam, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Vanuit de keuken heeft u ook weer prachtig uitzicht over de Westeinderplassen en heeft u via de grote raampartij met openslaande deuren toegang tot het ruime terras.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste ruime lichte slaapkamer met badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is ook ruim en licht.
Er zijn twee grote inloopkasten, een ruime berging en de grote badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator. De badkamer heeft vloerverwarming.

Het ruime zonnige terras (32 m2) is gelegen op het zuiden en biedt prachtig uitzicht over het water van de Ringvaart en de rietlanden van de Westeinderplassen! Het is er heerlijk vertoeven. De deuren naar het terras zijn voorzien van schuifhorren.
U kunt uw boot voor de deur aanleggen aan de privé-steiger. Hier vandaan vaart u zo richting Kaag & Braassem, Leiden of Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2013;
– Woonoppervlakte 142 m2;
– Ruim terras (32 m2) gelegen op het zuiden;
– Energielabel A, geldig tot 13-11-2030;
– Gezonde VVE, maandelijkse kosten bedragen € 333,58 (inclusief recht van opstal € 371,- per jaar);
– 2 overdekte parkeerplaatsen;
– Steiger en aanlegplaats voor de boot voor de deur;
– Berging;
– Prachtig vrij uitzicht over de Westeinderplassen;

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB Therme Elegance 6A (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AM 1783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM03-AM-1783
Perceelnaam
Haarlemmermeer AM 1686
Eigendomssituatie
Opstal
Perceel
HLM03-AM-1686

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media