0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Luzernestraat 83 E Nieuw-Vennep

€ 1.350 per maand

Omschrijving

Moderne multifunctionele en hoogwaardige bedrijfsunit in “Het Spoorkwartier”. De unit heeft op de begane grond een hoogte van 4,37 meter en is netjes en compleet afgewerkt. Er zij 2 parkeerplaatsen voor de unit.

Het complex is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Spoorlaan en Noordelijke Randweg in Nieuw-Vennep. De unit is duurzaam gebouwd en heeft een eigentijdse uitstraling. De begane grond leent zich bij uitstek voor gebruik als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of kleinschalige productieruimte. De verdiepingsvloer is te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

LOCATIE
Het complex ligt op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Spoorzicht Noord in Nieuw-Vennep. Bedrijventerrein Spoorzicht beschikt over het ondernemersfonds ‘BIZ op Spoorzicht’ voor collectieve investeringen in de kwaliteit van de openbare ruimte. Het centrum van Nieuw-Vennep ligt in de nabije omgeving.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto via de Spoorlaan vanuit Hoofddorp, de N205 (Haarlem, Hillegom en Lisse) en via de snelwegen A4/A44. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS treinstation Nieuw-Vennep waar ook diverse busverbindingen zijn.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Circa 55 m² op de begane grond
• Circa. 55 m² op de 1e verdieping
• Totaal: ca. 110 m² b.v.o.

PARKEREN
De unit heeft 2 parkeerplaatsen voor de unit, op eigen terrein. Daarnaast zijn er diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

OPLEVERINGNIVEAU
• Separate entreedeur
• Geïsoleerde betonvloer met coating
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² op de begane grond en ca 250 kg/m² op de verdieping
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Dubbele beglazing HR++
• Meterkast met aansluitingen en meters voor elektra (3-fase krachtstroom) en water
• Modern afgewerkt toilet met fonteintje op de begane grond
• Meerdere lichtarmaturen
• Extra wandcontactdozen
• Hoogte begane grond ca 4.37 meter.
• kantoor met verlichtingspanelen (led)
• Nette kantoorvloer ter overname
• Keukenblok ter overname
• Te openen ramen op de 1e verdieping
• Brandblussers
• Voldoende wandcontactdozen
• Neutrale wandafwerking

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein, afsluitbaar middels per telefoon te bedienen hek (buiten kantooruren).
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water en elektra. Het contract voor internet dient te worden overgenomen.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per maand. De servicekosten omvatten o.a. elektra gemeenschappelijk terrein en glasbewassing.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Prijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
21 februari 2024
Status
Beschikbaar
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bedrijfshal oppervlakte
55 m²
Bedrijfsruimte kantooroppervlakte
55 m²
Bekijk alle kenmerken