Bertram 126 Uithoorn

In de kindvriendelijke woonwijk Legmeer in Uithoorn ligt deze fijne eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime verwarmde stenen berging en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat, voldoende parkeergelegenheid in de buurt en biedt een praktische indeling, waardoor deze woning een prettige basis vormt voor starters, stellen of kleine gezinnen.

De ligging is bovendien aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Uithoorn, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook Amstelveen, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Tevens is het busstation goed bereikbaar met praktische verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Station Zuid in Amsterdam.

Indeling

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en de toegangsdeur naar de aangebouwde, verwarmde stenen berging, waar zich tevens de meterkast bevindt.

De entree geeft toegang tot de hal, met een extra deur naar de berging, een toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Dankzij de brede schuifpui over vrijwel de gehele achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een hardhouten terras en een border, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een lichtkoepel, waardoor ook deze ruimte prettig wordt verlicht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een ruime verwarmde berging, de stookruimte en een praktische extra bergkast.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee kantel-kiepramen, beide voorzien van horren.

De badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een kantel-kiepraam met hor.

Bijzonderheden:

– eengezinswoning gelegen in de wijk Legmeer in Uithoorn;
– drie slaapkamers;
– kozijnen zijn van kunststof-aluminium
– ruime verwarmde stenen berging;
– zonnige achtertuin op het zuiden;
– praktische indeling met diverse bergruimten
– glasvezel aanwezig

** English Translation below**

Situated in the family-friendly residential area of Legmeer in Uithoorn, this pleasant family home features three bedrooms, a spacious brick-built storage room and a lovely south-facing rear garden. The property is located on a quiet street, with ample parking available nearby. Its practical layout makes it an ideal home for first-time buyers, couples or small families.

The location is also particularly convenient. Various shops, schools, childcare facilities and sports facilities can be found in the immediate vicinity. Public transport is also easily accessible. The charming town centre of Uithoorn, offering a wide variety of shops, restaurants and outdoor cafés, is just a short distance away. Thanks to its convenient location close to major roads, Amstelveen, Amsterdam and Schiphol Airport are all easily accessible. The bus station is also within easy reach, offering convenient connections to destinations including Amsterdam and Schiphol Airport. In addition, there is a rapid tram service connecting Uithoorn with Amsterdam Zuid station.

Layout:

Ground floor:

The front garden leads to the entrance of the property and a separate entrance to the attached brick-built storage room, which also houses the meter cupboard.

The entrance opens into the hallway, which provides access to an additional door leading to the storage room, a toilet with washbasin and the living room.

The living room features a practical built-in cupboard and a solid hardwood staircase leading to the first floor. Thanks to the wide sliding doors spanning almost the entire rear of the property, the room benefits from plenty of natural daylight and enjoys a direct connection to the sunny rear garden. The south-facing garden features a hardwood terrace and a planted border, providing a lovely space to enjoy the sunshine.

The open-plan kitchen is arranged in a practical L-shape and is equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher.

First floor:
The landing features a skylight, providing plenty of natural light in this area as well. From the landing, there is access to the three bedrooms, bathroom, a spacious heated storage room, the boiler room and a practical additional storage cupboard.

The bedroom at the front of the property features two tilt-and-turn windows, both fitted with insect screens.
The bathroom is equipped with a shower with glass door, vanity unit with washbasin, toilet and washing machine connection.

The two remaining bedrooms are located at the rear of the property. Both rooms feature a tilt-and-turn window fitted with an insect screen.

Key features:

* Family home located in the Legmeer residential area of Uithoorn;
* Three bedrooms;
* PVC/aluminium window frames;
* Spacious brick-built storage room;
* Sunny south-facing rear garden;
* Practical layout with several storage areas
* Fibre-optic internet available.