Ophelialaan 213 Aalsmeer

Ruime hoekwoning met garage, uitbouw en volop potentie op royaal perceel – op loopafstand van voorzieningen!

Op een royaal perceel van 265 m² eigen grond treft u deze hoekwoning met garage en berging (totaal 34 m²), gelegen op een fijne locatie in een geliefde woonwijk. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 108 m² en biedt volop mogelijkheden De basis is goed, maar enig onderhoud en modernisering zijn wenselijk – een ideale kans voor wie graag een woning geheel naar eigen inzicht wil opknappen en inrichten!

De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen en met een goede ontsluiting richting de uitvalswegen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met de mogelijkheid om de auto ook in de garage te stallen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 1992 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en deels opgebouwd, waardoor een extra kamer is gerealiseerd, met schuifpui naar de achtertuin – ideaal als speelkamer, werkplek of eetkamer.

Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-installatie (2002) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer. Vanuit de achterste slaapkamers heeft u toegang tot een beschutte loggia/balkon.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte.
Buitenruimte:
De beschutte achtertuin op het westen biedt veel privacy en beschikt over een houten berging. De aangebouwde stenen berging en aansluitende garage beschikken over een extra bergvliering. Een smeedijzeren sierhekwerk zorgt voor een veilige afsluiting van het perceel.

Vraagprijs: € 490.000,– k.k.