Bennebroekerweg 7 Rijsenhout

Rijsenhout Bennebroekerweg 7

Deze vrijstaande woning, via de garage geschakeld aan de naastgelegen woning met ruime garage / berging van 41 m² staat op totaal 440 m² eigen grond en heeft een prima ligging nabij het kleinschalige centrum van Rijsenhout en net onder de dijk van de Ringvaart.
Het woonhuis is gebouwd in 1989, beschikt over een energielabel A en heeft 14 zonnepanelen.
De indeling van deze sfeervolle woning : hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer met houten vloerdelen en een gezellige open haard. Aan de achterzijde is de hoek opgestelde, landelijke, keuken geplaatst met inbouw apparatuur en een hardstenen blad. Vanuit de praktische bijkeuken komt u bij de zonnige achtertuin met diverse terrassen en de berging / garage van 41 m². Een ideale ruimte voor de hobbyist !

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en een berging. Twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en is goed te gebruiken als bergruimte.

Bijzonderheden:
• 118 m² woonruimte
• 14 zonnepanelen
• C.V. 2018
• Ruime garage / berging
• Leuke ligging onder aan de dijk
• Eventueel kunnen wij een aanlegsteiger van ± 6 meter lang op loopafstand aanbieden.
• Gehele perceel aantal 440 m²
• Op de garage bestaat de mogelijkheid – met vergunning – om een extra ruimte te realiseren en zo extra woonoppervlakte te creëren.
Vraagprijs € 675.000,– k.k.