0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht

Uiterweg 89 Aalsmeer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is met het gezicht naar de tuinkant ontworpen en is van binnen verrassend ruim. De ligging aan de Kleine Poel met aanlegsteiger en boothuis voor een sloep spreekt veel watersporters aan. De woning is zeer energiezuinig gebouwd en heeft een A label.
De onder architectuur gebouwde woning is modern, licht en heeft een praktische indeling. De fraaie achtertuin is beschut en ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ruimte om de auto’s te parkeren in de eigen voortuin.
De woning ligt op loop- of fietsafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer.

Indeling
U komt binnen in de ruime entree met toegang tot het separaat toilet met fontein, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is in twee zitgedeeltes verdeeld. De ruime zitruimte aan de achterzijde met glazen pui naar de tuin is een heerlijke plek met gezellige open haard. Aan de voorzijde is een fijne zitplek gecreëerd om bijvoorbeeld te lezen of als werkplek in te richten. Er komt veel natuurlijk licht naar binnen in de woning, door de grote raampartijen. Ook is er bij het ontwerp rekening gehouden met een eventuele indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Een heerlijke plek om gezellig met vrienden en familie te tafelen. De keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt, middels open slaande deuren in zowel keuken als eetgedeelte dit toegang tot de tuin. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra douche aanwezig.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed formaat slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een frans balkon. De kamers zijn ruim en licht.
De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping bevindt zich de hobbyruimte, welke voorzien is van twee dakramen. U kunt hier makkelijk extra slaap- of werkkamers van maken.

De fraai aangelegde en zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft diverse zitplekjes. Aan de achterzijde van de tuin is er een ruime schuur, over de zijkant een aanlegsteiger met boothuis voor de boot. Langs de zijkant van de woning is er een overkapping zodat de containers uit het zicht staan en voor fietsen. De platte daken zijn voorzien van fraaie mos sedum begroeiing.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 206 m2;
– Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
– Aanlegsteiger en boothuis voor een sloep;
– Energiezuinige woning met een hoog energielabel A, geldig tot en met 22-09-2032;
– CV-ketel bouwjaar 2008;
– Dit gedeelte van de Uiterweg beschikt over glasvezel.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
206 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer H 3074
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3074
Perceelnaam
Aalsmeer H 3075
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3075

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Uiterweg 89
Aalsmeer