0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht

Uiterweg 42 Aalsmeer

Omschrijving

Vrij wonen in het centrum van Aalsmeer

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met heerlijke tuin en dubbele garage op loopafstand van het centrum van Aalsmeer. Het huis is prima onderhouden en de slaapkamers en badkamer boven de garage hebben een eigen opgang zodat gasten of inwonende grotere kinderen een eigen afdeling kunnen hebben.

Locatie
-Begin van de Uiterweg, loopafstand van winkelcentrum en voorzieningen
-Jachthavens langs de Uiterweg op loop/fietsafstand
-Bushalte R-net op loop/fietsafstand

Duurzaamheid
-Energielabel D, op eenvoudige wijze te verbeteren door muur- en vloerisolatie en het plaatsen van zonnepanelen
-Volledige dubbele beglazing, m.u.v. de achterdeur

Bijzonderheden
-Via de garage zijn twee slaapkamers en badkamer bereikbaar, voor gasten of grotere kinderen
-De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt optimale privacy
-Dubbele garage achter het huis via overpad bereikbaar
-Twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de Uiterweg
-Drainagesysteem rondom het huis
-Schoorsteen in 2022 geveegd, cv-ketel wordt jaarlijks onderhouden
-Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, tussenhal en de badkamer

Indeling
Begane grond
De ruime entree/hal geeft toegang tot de grote, L-vormige woonkamer met massieve parketvloer en open haard aan de voorzijde van het huis. Er is hiervandaan toegang tot de sfeervolle tuin met een terras tegen het huis en een overkapping achterin. Via een kleine tussenhal is de woonkeuken bereikbaar. Voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en een kookeiland met 5-pits gaskookstel en luxe afzuigkap, is dit het centrum van het huis. Natuurlijk is er ook vanuit de keuken een deur naar de tuin. Grenzend aan de keuken de bijkeuken en de dubbele garage, samen met de toegang naar de..

Verdieping boven de garage
Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Verdieping
Via de hal bij de voordeur is de verdieping boven het hoofdhuis bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche in bad, brede ingebouwde wastafel met dubbele mengkraan, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

Zolder
Via een losse trap vanaf de overloop is de grote zolder bereikbaar, hier is stahoogte. De huidige eigenaar heeft deze ruimte vooral als zolderberging in gebruik gehad. Tevens zit er boven de keuken een tweede zolderruimte.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Op korte afstand van uitvalswegen zijn bijvoorbeeld Luchthaven Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Een goed functionerende snelle busverbinding (halte op loop/fietsafstand) leidt rechtstreeks naar het NS station Hoofddorp of via een overstap naar de Cirkellijn Schiphol. Een busstation met verbindingen naar alle windstreken ligt op fietsafstand. De Westeinder Plassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Op loopafstand van het huis ligt een jachthaven en langs de Uiterweg zijn meerdere jachthavens. Je boot ligt dus altijd binnen handbereik. Er is een strand en op korte afstand zijn verschillende horecavoorzieningen. Aalsmeer is een actieve gemeente. Er wordt veel georganiseerd op gebied van kunst, cultuur en sport. Van feestweek tot kunstroute, van zeilwedstrijden tot geraniummarkt. Er is altijd wel iets te doen. Er zijn verschillende basisscholen op loop/fiets afstand en er zijn middelbare scholen in Aalsmeer, Hoofddorp, Uithoorn en Amstelveen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, domotica, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom
Cv-ketel
Remeha (2017) en Nefit (ca. 2010) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer H 3534
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3534

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media