Uiterweg 339 a Aalsmeer

Vrijstaande woning gelegen aan de Westeinderplassen met garage, boothuis en aanlegsteiger! De woning is gebouwd onder architectuur in de Berghoef Stijl met ruim 179 m2 woonoppervlakte. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat en een werkkamer. Rondom een prachtige zonnige tuin en gelegen op een ruim perceel van 821 m2. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de eigen oprit. De woning ligt aan een rustiger gedeelte van de Uiterweg.

Indeling
U komt binnen in de ruime hal welke toegang biedt naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, werkkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is speels ingedeeld in drie verschillende delen. Een zitgedeelte met openslaande deuren en uitzicht op de fraaie tuin, een tussengedeelte met openhaard en aan de voorzijde een deel wat nu gebruikt wordt als eet- of leeskamer. De raampartijen aan de zijkant creëren extra natuurlijk licht in de woning.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is ruim ingedeeld met ruimte voor een eettafel en toegang tot de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige garage met elektrische garagedeur bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer, welke bereikbaar is vanuit de hal.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat. Aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer met frans balkon en uitzicht op de prachtige tuin. De kamer is ingedeeld met een praktische ingebouwde kastenwand onder het schuine gedeelte. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een heerlijk terras en er zijn door de tuin heen diverse zitplekjes. Het gefundeerde terras biedt de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. De woning is gelegen aan het water met een directe doorvaart naar de Westeinderplassen. Het ruime botenhuis (ca. 60 m2) is volledig geïsoleerd en is v.v. een elektrische overheaddeur en heeft een boten lift, vloerverwarming, keukenblokje en kantoorkamer. Aan de tuin is een aanlegsteiger. Het water komt direct op Het Zwet uit, waar vandaan u diverse richtingen op kunt varen, bijvoorbeeld de Kleine Poel, Grote Poel, Blauwe Beugel, Kaag- en Braasem, Leiden en Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 179 m2;
– Perceeloppervlakte 821 m2;
– Vloerverwarming;
– Energiezuinig gebouwd met o.a. HR++ glas;
– Zonnepanelen, voldoende voor de elektra voorziening (afgelopen jaar 5500 KWH opgewekt);
– Zonneboiler;
– Energielabel A, geldig tot en met 9 september 2032;
– Gelegen aan een rustiger gedeelte op de Uiterweg;
– Ruim botenhuis met verwarming

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k.