0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Uiterweg 339 a Aalsmeer

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen aan de Westeinderplassen met garage, boothuis en aanlegsteiger! De woning is gebouwd onder architectuur in de Berghoef Stijl met ruim 179 m2 woonoppervlakte. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat en de mogelijkheid om van de werkkamer op de begane grond een slaapkamer te maken. Rondom een prachtige zonnige tuin en gelegen op een ruim perceel van 821 m2. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de eigen oprit. De woning ligt aan een rustiger gedeelte van de Uiterweg.

Indeling
U komt binnen in de ruime hal welke toegang biedt naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, werkkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is speels ingedeeld in drie verschillende delen. Een zitgedeelte met openslaande deuren en uitzicht op de fraaie tuin, een tussengedeelte met openhaard en aan de voorzijde een deel wat nu gebruikt wordt als eet- of leeskamer. De raampartijen aan de zijkant creëren extra natuurlijk licht in de woning.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is ruim ingedeeld met ruimte voor een eettafel en toegang tot de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige garage met elektrische garagedeur bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer, welke bereikbaar is vanuit de hal en eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer op de begane grond waardoor de woning levensloop bestendig is.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat. Aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer met frans balkon en uitzicht op de prachtige tuin. De kamer is ingedeeld met een praktische ingebouwde kastenwand onder het schuine gedeelte. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een heerlijk terras en er zijn door de tuin heen diverse zitplekjes. Het gefundeerde terras biedt de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. De woning is gelegen aan het water met een directe doorvaart naar de Westeinderplassen. Het ruime botenhuis (ca. 60 m2) is volledig geïsoleerd en is v.v. een elektrische overheaddeur en heeft een boten lift, vloerverwarming, keukenblokje en kantoorkamer. Aan de tuin is een aanlegsteiger. Het water komt direct op Het Zwet uit, waar vandaan u diverse richtingen op kunt varen, bijvoorbeeld de Kleine Poel, Grote Poel, Blauwe Beugel, Kaag- en Braasem, Leiden en Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 179 m2;
– Perceeloppervlakte 821 m2;
– Vloerverwarming;
– Energiezuinig gebouwd met o.a. HR++ glas;
– Zonnepanelen, voldoende voor de elektra voorziening (afgelopen jaar 5500 KWH opgewekt);
– Zonneboiler;
– Energielabel A, geldig tot en met 9 september 2032;
– Gelegen aan een rustiger gedeelte op de Uiterweg.

Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
821 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, frans balkon, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer H 3618
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3618
Perceelnaam
Aalsmeer H 3620
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3620
Perceelnaam
Aalsmeer H 4203
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-4203

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Uiterweg 339 a
Aalsmeer
Vraagprijs € 1.500.000 k.k.