0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Uiterweg 271 Aalsmeer

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer staat deze riante villa met maar liefst 256 m2 aan woonoppervlakte. Tuin op het zuiden. Deze lichte woning is goed onderhouden en biedt veel potentie om geheel naar eigen smaak in te richten. Er is een heerlijke living, open keuken, zes slaapkamers, vrijstaande garage en een verzorgde achtertuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein. Op loopafstand vindt u diverse jachthavens met de gelegenheid om uw boot neer te leggen. Het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels, restaurants en openbaar vervoersvoorzieningen bevindt zich op 5-10 minuten fietsafstand.

Indeling
U komt binnen in de ruime hal met toegang tot het separaat toilet met fontein, de hal van de achterdeur, de robuuste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is in twee gedeeltes gesplitst. Het eerste gedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd met open haard, die op koude dagen voor extra sfeer en warmte zorgt. Aan dit zitgedeelte bevindt zich een extra kamer die zeer geschikt is als werkkamer.
Aan de achterzijde van de woning vindt u het tweede zitgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde frituurpan, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning biedt genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten, waar u gezellig met vrienden en familie aan kunt tafelen. Verder biedt de woonkamer/keuken toegang tot de riante tuin middels twee paar openslaande deuren.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een badkamer met een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de hal bij de achteringang heeft u toegang tot de kelder. De kelder is ca. 9 m2 en is ideaal voor de koele voorraad.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime en lichte slaapkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom met inbouwkasten en toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers welke zeer geschikt zijn als kinder- of werkkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakraam en hebben toegang tot het balkon gelegen op het noorden. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook zeer ruim te noemen en de diverse ramen creëren een grote hoeveelheid licht.
Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fontein, extra bergruimte en de badkamer, welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een dakraam.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en extra kastruimte. U vindt hier op verschillende plekken dakramen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De verzorgde tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 564 m2 en biedt voldoende mogelijkheden om zitplekjes of bijvoorbeeld een groentetuin te realiseren. Er is een houten vrijstaande berging en achterin de tuin is een houten vrijstaande garage. De garage is ca. 50 m2 groot en heeft een vliering voor extra spullen. Aan de garage is een overkapping, waar u heerlijk kunt zitten. De totale grondoppervlakte bedraagt 820 m².
Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de voor- en zijzijde van de woning. Hier is voldoende plek om meerdere auto’s kwijt te kunnen.

Enkele belangrijke punten op een rij;
– Bouwjaar 1988;
– Ruime woning van ca. 256 m2;
– Garage van ca. 50 m2 met vliering
– CV-ketel Nefit, bouwjaar 2006 en 40 liter warmwaterboiler;
– Vloerverwarming gedeeltelijk;
– 820 m² eigen grond
– Sfeervolle open haard;
– Schilderwerk 2021;
– Energielabel C, geldig tot 23-08-2032.

Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, gasboiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer H 3297
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3297

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Uiterweg 271
Aalsmeer
Vraagprijs € 1.195.000 k.k.