Uiterweg 224 Aalsmeer

Prachtig gelegen aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer met uitzicht over het water staat deze karakteristieke vrijstaande woning op maar liefst ca. 1492 m2 eigen grond. De woning is ruim (ca. 227 m2), straalt rust en luxe uit, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Verder is er een tuinschuur van ca. 28 m2. Achter de woning is een onderheid terras en een nette aangelegde tuin, hier kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten.

De indeling van de woning is als volgt:
U komt binnen via de entree in de ruime hal met een separaat toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De gezellige woonkeuken is ruim, luxe en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, hete lucht oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker en losse koelkast met vriezer. Ook staat er een sfeervolle houtkachel en is er ruimte voor een riante eettafel om heerlijk aan te tafelen. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder (ca. 10,7 m2), welke ideaal is voor proviand.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de heerlijke woonkamer, bijkeuken en werk-/speelkamer. De bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft ook een spoelgelegenheid.

De riante tuingerichte woonkamer is voorzien van drie paar openslaande deuren, waarvan twee richting de serre en één richting de tuin. Daarnaast is er ook een houtkachel, die in de koude wintermaanden zorgt voor extra warmte en sfeer in huis. De woonkeuken en woonkamer kunnen gescheiden worden door schuifdeuren met glas in lood. De begane grondvloer is voorzien van Belgisch hardstenen tegels van 60×60 cm met vloerverwarming. In 2021 is een serre aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke lichte plek waar u kunt genieten. De glazenpuien kunnen op verschillende plekken open, waardoor het binnen- en buitengevoel goed wordt gecombineerd.

Op de eerste verdieping zijn 4 goed formaat slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, welke is voorzien van een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Verder zijn er nog 3 slaapkamers te vinden en een tweede badkamer die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Alle Veluxramen zijn voorzien van horren en op de zonkant ook zonwering.

Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier is de C.V. met de warmte-terug win installatie en boiler te vinden. Tevens is hier meer dan voldoende bergruimte, ook kunt u hier nog een slaapkamer realiseren.

De ruime nette achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u gedurende de dag van de zon kunt genieten bijvoorbeeld op het onderheide terras. U heeft prachtig uitzicht over het water. Verder is er een tuinschuur van ca. 28 m2 en genoeg plek om uw auto(‘s) te parkeren op eigen terrein.

Enkele belangrijke punten op een rij:
– Sfeervolle woning met aandacht voor details;
– Bouwjaar 2009;
– Woonoppervlakte van ca. 227 m2;
– Aangebouwde serre;
– Perceeloppervlakte van ca. 1492 m2 eigen grond;
– Ruime schuur van ca. 28 m2;
– De ramen op de benedenverdieping en eerste verdieping op de zonkant zijn voorzien van elektrische screens,
ingebouwd in de spouwmuur;
– Gelegen aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer.

Details verhuur:
– Huurprijs € 4.000,- exclusief gas, water, elektra, telefonie en internet
– Beschikbaar vanaf 1 augustus 2023
– Minimale huurperiode 12 maanden
– Borg 2 maanden huur
– Bewijs van inkomen
– Potentiële huurders worden gecheckt in diverse systemen
– Gunning verhuur behouden aan de eigenaar