0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Uiterweg 190 Aalsmeer

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met een directe verbinding naar de Ringvaart en de Westeinderplassen, met riante zonnige tuin, ruime garage (voor meerdere auto’s ) en een aanlegsteiger van maar liefst 35 meter.

Aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer staat deze ruime vrijstaande woning (159 m2) met een perceeloppervlakte van maar totaal 1227 m2. Er is een gezellige woonkamer, werkkamer, vier slaapkamers, aparte wasruimte, aangebouwde garage en een fijn terras. Achter de garage bevindt zich een prachtige ruime achtertuin (959 m2) met een meer dan ruime aanlegplaats voor uw boot. Vanuit uw tuin heeft u een directe verbinding naar de Ringvaart en de Westeinder Plassen. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op de eigen oprit en in de garage.

Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit het voordeel van volledige personalisatie naar eigen wens. De mogelijkheid om de ruimte opnieuw in te delen en af te bouwen, maakt dit huis een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met karakter en welke gelegen is op een prachtige plek met een ruime tuin en aan het water.

Het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels, restaurants en openbaar vervoersvoorzieningen bevindt zich op 5-10 minuten fietsafstand.

Indeling:
U komt binnen via de entree met toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, de kelder, de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van erker en gezellige openhaard. Aansluitend vindt u een apart kantoor, ideaal voor als u thuiswerkt.
De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kunt u door naar de extra kamer, welke is voorzien van schuifpui en toegang geeft naar de tuin. Ook is er een aparte wasruimte met de plek voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Vanuit de wasruimte kunt u naar de garage.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. De goed formaat slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

De tweede verdieping is de zolder. Hier kunt u genoeg spullen kwijt.

De prachtige ruime sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is goed onderhouden en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven op de verschillende terrassen. U kunt meerdere boten aanmeren aan de 35 m lange steiger. Er is een directe verbinding naar de Ringvaart en de Westeinder Plassen, waar u diverse richtingen op kunt varen, bijvoorbeeld Amsterdam, Leiden en Kaag- en Braasem.

Er is een riante garage/berging met plek voor meerdere auto’s. Verder zijn er diverse schuren in de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935;
– Woonoppervlakte 159 m2;
– Perceeloppervlakte 1227 m2;
– Riante garage / berging van 76 m²;
– Prachtige ruime tuin op het noordwesten met aanlegplaatsen (voor meerdere boten) aan de 35 m lange steiger;
– Er is een directe verbinding naar de Ringvaart en de Westeinder Plassen;
– Woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht worden;
– Gelegen aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer.

Oplevering: In overleg,
Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.227 m²
Inhoud
866 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer H 3388
Oppervlakte
1227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-H-3388

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media