Uiterweg 137 Aalsmeer

Deze in 2003 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa zal aan (bijna) al uw woonwensen voldoen. Een eigen aanlegsteiger, garage, uitzicht, directe doorvaart naar de Westeinderplas en een mooie kavel van totaal 1657 m² eigen grond. Het woonhuis ligt op één van de mooiste plekjes van Aalsmeer, aan de plaszijde van de sfeervolle Uiterweg, op korte fietsafstand (1 km) van het centrum met al zijn voorzieningen.

Via de eigen brug komt u in de voortuin. Deze is grotendeels in gebruik als parkeerruimte voor voldoende auto’s, maar parkeren in de garage behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
De entree is ruim en robuust en biedt toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de werkkamer, het toilet en de eetkeuken. De eetkeuken is licht en ruim en voorzien van alle inbouwapparatuur. Hoewel de eetkeuken separaat ligt van de woonkamer zijn de tuin en haven goed zichtbaar.
De woonkamer, met open haard/houtkachel, is erg licht en heeft meerdere openslaande deuren. Aan de achterzijde zorgen deze ervoor dat de met gelaagd glas overdekte veranda, zeker in de zomerse maanden, nog meer één geheel wordt met de woonkamer. Naast de woonkamer ligt de garage die via de voor- en achterzijde bereikbaar is. De garage biedt ruimte aan twee auto’s en is ook inpandig bereikbaar via de hal en bijkeuken.
De garage is aan de achterzijde voorzien van veel glas en openslaande deuren. Tussen de hal en de garage ligt de bijkeuken, waar nog een compacte badkamer met douche is gesitueerd.
De begane grond -inclusief de garage- beschikt over vloerverwarming en een neutrale tegelvloer.
Naast de trap is middels een elektrisch luik toegang tot een kelder met stahoogte van 15 m². De kelder is afgewerkt met vloertegels en uitstekend geventileerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Drie aan de voorzijde; een vierde kamer is in gebruik als wasruimte. De aan de achterzijde gelegen master bedroom met ruime en lichte inloopkast heeft met twee dubbele openslaande deuren een prachtig uitzicht over tuin, botenhuis en het water. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de riante badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet is apart.

Op de via een vaste trap bereikbare tweede verdieping is nu een zee aan ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

De achtertuin is langs het huis of vanuit de woonkamer of garage bereikbaar. De tuinligging is zuid. Onder de veranda aan de achterzijde bevindt zich het eerste onderheide en betegelde terras, maar bij het botenhuis en de jollensteiger liggen meerdere hardhouten terrassen. De zwaar uitgevoerde oeverbeschoeiingen en terrassen zijn in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van LED verlichting.
Over duurzaam gesproken, totaal liggen er 90 zonnepanelen op het botenhuis. De woning is geheel voorzien van LED verlichting, is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A.
Naast het botenhuis ligt nog een jollensteiger met elektrische lier en voldoende ruimte om extra boten aan te meren. De directe doorvaart naar de Westeinderplas begint vanaf hier. U waant zich thuis op vakantie.
Kortom: een huis en plek om verliefd op te worden met veel luxe en een hoog afwerkingsniveau.
De details van deze woning nemen wij graag met u door.

Bijzonderheden:
– Onder architectuur gebouwde vrijstaande luxe villa;
– Bouwjaar 2003;
– Woonoppervlakte van ca. 266 m2;
– Perceeloppervlakte van ca. 1657 m2;
– Overdekte veranda;
– Een eigen aanlegsteiger;
– Voldoende parkeerruimte op eigen terrein of in de garage;
– Gelegen aan één van de sfeervolste wegen van Aalsmeer.

Details verhuur:
– Huurprijs € 4.500,- exclusief gas, water, elektra, telefonie en internet
– Minimale huurperiode 12 maanden
– Borg 2 maanden huur
– Bewijs van inkomen
– Potentiële huurders worden gecheckt in diverse systemen
– Gunning verhuur behouden aan de eigenaar