0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht

Schweitzerstraat 71 Kudelstaart

Omschrijving

Volledig verbouwde en gerenoveerde eengezinswoning liggend in een groene woonwijk met aan de voorzijde een speelplein en aan de achterzijde grenzend aan een grasveldje. De woning heeft een ruime zonnige tuin en ligt op loopafstand van de basisscholen en het winkelcentrum van Kudelstaart. Ruim perceel van 150 m² eigen grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en bijkeuken.

De indeling van de woning is als volgt:
Hal, toilet, praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en een extra keukenblok, de lichte tuingerichte woonkamer heeft grote lage ramen voor veel lichtinval en zicht op de tuin, de moderne open keuken is voorzien is van inbouw apparatuur. Via de tuindeur is er een toegang naar de diepe tuin die gelegen is op het zuidoosten en naar het achtergelegen grasveld. De begane grond is voorzien van een houtlook en in visgraat gelegde PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is de berging aangebouwd aan de bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn er 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping; ruime overloop en bergruimte, twee ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en cv ruimte.

Deze energiezuinige woning heeft een energielabel B.

Kudelstaart is een levendige gemeente, met veel sportfaciliteiten en gelegen nabij de Westeinderplassen. Daarnaast zijn er in de dorpskern van Kudelstaart diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden.

Bijzonderheden:
– Zolder opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers;
– Nieuwe Hybride-ready CV Ketel;
– Metalen verwarmingsbuizen vervangen voor moderne kunststof leidingen;
– CV leidingen onzichtbaar weggewerkt;
– Radiatoren vervangen voor moderne exemplaren;
– Begane grond voorzien van volledige vloerverwarming;
– Intelligente aansturing d.m.v. Tado thermostaat en radiator knoppen. Per kamer temperatuur
regelbaar;
– Nieuwe hoogwaardige dakisolatie;
– Spouwmuur isolatie;
– Nieuw HR++ glas in de woonkamer;
– Alle elektriciteit bedrading vervangen (incl. randaarde aansluitingen) incl. nieuwe wanddozen;
– Nieuwe meterkast installatie;
– Nieuw laminaat op de verdiepingen en nieuw visgraat PVC in de woonkamer;
– Nieuwe keuken met nieuwe vaatwasser, inductieplaat en koelkast;
– Gehele huis is glad gestukt;
– Schilderwerk binnen (2020) en buiten (2022). Behalve kozijnen dakkapel voortuin;
– Energielabel B.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.91 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer D 3018
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-D-3018
Perceelnaam
Aalsmeer D 7329
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-D-7329

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schweitzerstraat 71
Kudelstaart