0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht

Rozenhof 40 Aalsmeer

Omschrijving

Wij bieden aan een woning die nog geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m2, drie goed formaat slaapkamers (met een mogelijkheid tot vier slaapkamers) en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dichtbij het centrum van Aalsmeer, winkels, diverse basisscholen, sportgelegenheden en openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling:
U komt binnen in de ruime entree, die toegang biedt tot de berging, het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Het is een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin, gelegen op het zuidoosten. U kunt hier een riante bank en eettafel kwijt. De open keuken zit aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. Door het grote raam aan de voorzijde komt er een hoop natuurlijk licht naar binnen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De master bedroom, aan de achterzijde van de woning, heeft een riant bed en kastenwand. De ruimte biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. De tweede kamer, aan de voorzijde van de woning, is zeer geschikt als kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder met dakraam, waardoor er veel licht wordt gecreëerd. Deze ruimte kunt u gebruiken als derde slaapkamer. Door gebruik te maken van een dakkapel creëert u extra licht en ruimte. Tevens vindt u hier de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2017) en de plek voor de wasmachine en droger.

Er is een heerlijke tuin op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim genoeg, zodat u verschillende zitplekjes kunt creëren. Aan de woning zit een stenen berging, die vanuit de tuin bereikbaar is. Hier kunt u genoeg spullen in kwijt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985;
– Woonoppervlakte ca. 118 m2;
– Ruime tuin op het zuidoosten;
– CV-ketel Nefit, bouwjaar 2017;
– Energielabel C;
– Parkeren voor de deur;
– Kindvriendelijke omgeving.

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 425.000,-

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
7.06 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer C 4593
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-C-4593

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rozenhof 40
Aalsmeer