Primulastraat 51 Aalsmeer

Een karakteristieke jaren 30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime garage. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de winkelstraat Ophelialaan. Boodschappen, supermarkt of restaurant zijn om de hoek. De belangrijkste kenmerken van deze 127 m2 grote woning zijn; leuke jaren dertig stijl, veel extra ruimte voor berging, goede isolatie en onderhoud en de perfecte ligging naast een leuke gezellige winkelstraat. De kavel van de woning is 249 m2.

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Het gezellige Winkelcentrum Ophelia heeft een breed aanbod van winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en De Westeinderplassen zijn binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree met originele jaren dertig gietvloer in de hal en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend de eetkamer. Aan de tuinkant de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Doorlopend naar de bijkeuken het toilet , zij-entree en aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en eventueel plek voor een extra koelkast of vriezer. Boven de bijkeuken zit een ruime vliering voor bergruimte en de cv-ketel. Deze vliering is bereikbaar met een vlizotrap. De bijkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en is er op de overloop naar de badkamer ruimte voor een studie of werkplek. De kamers zijn licht en ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en design radiatoren.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Dit is in principe een hele grote slaapkamer en wordt nu gebruikt wordt als hobbyruimte/atelier. Het Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval. Boven deze kamer is een grote bergzolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap.

De ruime achtertuin is praktisch aangelegd en heeft een gezellige overkapping om heerlijk tot laat op de dag beschut te zitten. De ruime garage met zolder wordt nu gebruik voor stalling van de motoren en hobbyruimte. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren 30 woning;
– Bouwjaar circa 1939;
– C.V.-installatie Intergas, bouwjaar 2017;
– Muurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Dakkapel voor en achter zijn (ver)nieuw(d);
– Dakgoten zijn vernieuwd;
– Energielabel D, geldig tot 31-12-2030;
– Gelegen in een rustige straat naast het gezellige winkelcentrum Ophelialaan in Aalsmeer.

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.