0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Primulastraat 51 Aalsmeer

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Omschrijving

Een karakteristieke jaren 30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime garage. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de winkelstraat Ophelialaan. Boodschappen, supermarkt of restaurant zijn om de hoek. De belangrijkste kenmerken van deze 127 m2 grote woning zijn; leuke jaren dertig stijl, veel extra ruimte voor berging, goede isolatie en onderhoud en de perfecte ligging naast een leuke gezellige winkelstraat. De kavel van de woning is 249 m2.

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Het gezellige Winkelcentrum Ophelia heeft een breed aanbod van winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en De Westeinderplassen zijn binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree met originele jaren dertig gietvloer in de hal en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend de eetkamer. Aan de tuinkant de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Doorlopend naar de bijkeuken het toilet , zij-entree en aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en eventueel plek voor een extra koelkast of vriezer. Boven de bijkeuken zit een ruime vliering voor bergruimte en de cv-ketel. Deze vliering is bereikbaar met een vlizotrap. De bijkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en is er op de overloop naar de badkamer ruimte voor een studie of werkplek. De kamers zijn licht en ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en design radiatoren.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Dit is in principe een hele grote slaapkamer en wordt nu gebruikt wordt als hobbyruimte/atelier. Het Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval. Boven deze kamer is een grote bergzolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap.

De ruime achtertuin is praktisch aangelegd en heeft een gezellige overkapping om heerlijk tot laat op de dag beschut te zitten. De ruime garage met zolder wordt nu gebruik voor stalling van de motoren en hobbyruimte. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren 30 woning;
– Bouwjaar circa 1939;
– C.V.-installatie Intergas, bouwjaar 2017;
– Muurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Dakkapel voor en achter zijn (ver)nieuw(d);
– Dakgoten zijn vernieuwd;
– Energielabel D, geldig tot 31-12-2030;
– Gelegen in een rustige straat naast het gezellige winkelcentrum Ophelialaan in Aalsmeer.

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 565.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer C 2967
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-C-2967

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Primulastraat 51
Aalsmeer
Vraagprijs € 565.000 k.k.