Primulastraat 42 Aalsmeer

Een karakteristieke jaren 30 woning centraal gelegen in een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de winkelstraat Ophelialaan. Boodschappen, supermarkt of restaurant zijn om de hoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2, drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. De kavel van de woning is 167 m2.

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Het gezellige Winkelcentrum Ophelia heeft een breed aanbod van winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad De Waterlelie, sportverenigingen en De Westeinderplassen zijn binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:
U komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een fijne ruimte waar u een gezellige zithoek kunt creëren. Aansluitend vindt u de open keuken met riante eettafel en toegang naar de tuin middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en losse koelkast.
Als u vanuit de keuken doorloopt komt u in een tweede hal met toegang tot het separate toilet met fontein en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. De dakkapellen aan de voorzijde worden vernieuwd.

De tweede verdieping is een vliering en is bereikbaar via een vlizotrap.

De ruime verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woning of achterom. Er is een gezellige overkapping om heerlijk tot laat op de dag beschut te zitten.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren 30 woning;
– Woonoppervlakte 83 m2;
– Perceeloppervlakte 167 m2 eigen grond;
– Nieuwe kunststof kozijnen (achter) en dakkapel;
– Deuren en ramen worden voorzien van triple glas;
– Vernieuwde badkamer;
– 3 slaapkamers en zolderkamer;
– Gelegen in een rustige straat naast het gezellige winkelcentrum Ophelialaan in Aalsmeer;
– Energielabel F, geldig tot 28-05-2027 (opgemaakt voor plaatsing nieuwe kozijnen en dakkapel).

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.