Poelenburg 1 Hoofddorp

Verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, in de gewilde wijk Toolenburg gelegen, met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De eerste verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken, waardoor er 2 riante slaapkamers zijn gerealiseerd. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen.

Ideaal gelegen op loopafstand van recreatiegebied Toolenburger Plas met de strandjes, restaurants en wandelpaden. Evenals diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en winkelcentrum Toolenburg. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden en diverse busverbindingen, waaronder de R-net verbinding, zijn in de omgeving gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer, met praktische provisiekast, heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier tref je de vrijstaande stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, achterzijde is recht opgetrokken waardoor je hier 2 riante slaapkamers treft. Een ouderslaapkamer en een kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor met een vast bureau. Aan de voorzijde tref je de de 3e slaapkamer evenals de moderne badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op zolder vindt u de wasmachine en droger, CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van inbouwkastruimte en ook hier is praktische bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1995;
– Woonoppervlakte 99 m²;
– Perceeloppervlakte 121 m2;
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zuidoosten;
– Volledige opbouw 1e verdieping;
– Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken;
– Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming;
– Moderne badkamer uit 2019;
– Centraal gelegen met diverse voorzieningen in de omgeving;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.