0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn

Poelenburg 1 Hoofddorp

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, in de gewilde wijk Toolenburg gelegen, met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De eerste verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken, waardoor er 2 riante slaapkamers zijn gerealiseerd. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen.

Ideaal gelegen op loopafstand van recreatiegebied Toolenburger Plas met de strandjes, restaurants en wandelpaden. Evenals diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en winkelcentrum Toolenburg. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden en diverse busverbindingen, waaronder de R-net verbinding, zijn in de omgeving gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer, met praktische provisiekast, heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier tref je de vrijstaande stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, achterzijde is recht opgetrokken waardoor je hier 2 riante slaapkamers treft. Een ouderslaapkamer en een kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor met een vast bureau. Aan de voorzijde tref je de de 3e slaapkamer evenals de moderne badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op zolder vindt u de wasmachine en droger, CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van inbouwkastruimte en ook hier is praktische bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1995;
– Woonoppervlakte 99 m²;
– Perceeloppervlakte 121 m2;
– 4 volwaardige slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zuidoosten;
– Volledige opbouw 1e verdieping;
– Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken;
– Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming;
– Moderne badkamer uit 2019;
– Centraal gelegen met diverse voorzieningen in de omgeving;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 april 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer Q 3094
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM03-Q-3094

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Poelenburg 1
Hoofddorp
Vraagprijs € 465.000 k.k.