Ophelialaan 114 a Aalsmeer

In het gezellige winkelcentrum Ophelia ligt deze verassende ruime en nette maisonnette op de eerste en tweede verdieping met een zeer ruim dakterras. De woning heeft een oppervlakte van 113 m² en het dakterras op het zuiden is maar liefst ca. 120 m² groot en geheel privé. De woning is in 2019 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ ramen.

De winkelstraat is voorzien van een breed aanbod aan winkels en restaurants. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, Zwembad de Waterlelie, sportverenigingen, de Westeinderplassen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op een paar minuten fietsafstand.

De indeling van deze goed geïsoleerde maisonnette woning: entree via de Ophelialaan met een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich het toilet en is de doorgang naar de ruime en lichte woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar het dakterras. De ruime open keuken met gezellige ontbijtbar is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, koel / vries combinatie en een granieten blad.

Op het dakterras is een gezellige buitenkeuken / bbq geplaatst en een ruime berging van ca. 19 m². Vanuit de berging is er een trap naar de begane grond waar een tweede bergruimte van ca. 20 m² aanwezig is. Deze komt uit in de Primulastraat waar zich een gezamenlijke parkeerplaats bevindt.

Op de tweede verdieping zijn een drietal goed bemeten slaapkamers aanwezig en de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De derde verdieping is een bergvliering die met een trektrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959;
– Woonoppervlakte ca. 113 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– CV-ketel Nefit Turbo HR, bouwjaar 2004;
– Servicekosten € 400,- per jaar, waarvan € 300,- p.j. voor opstal verzekering en € 100,- p.j.
reservering onderhoud;
– Energielabel A;
– Gelegen boven het gezellige winkelcentrum Ophelia.

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.