0297-327145
info@mantelmakelaars.nl
Instagram
Facebook
LinkedIn
Verkocht

Linnaeuslaan 48 Aalsmeer

Omschrijving

Wij bieden aan een ruime eengezinswoning gelegen in Aalsmeer-Zuid in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. De woning is ca. 135 m2, heeft 5 slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin van ca. 174 m2. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op groen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals de winkelstraat Ophelia, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en de uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Indeling:
U komt binnen via de entree welke toegang biedt tot het toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een riante eettafel kwijt te kunnen. Daarnaast is het mogelijk om een werk -en/of studeerplek te creëren. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zit de nette keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en koelkast. Aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel, wasmachine -en drogeraansluiting, een tweede combi oven/magnetron en extra kastruimte. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u over de gehele breedte van de woning de masterbedroom. Een ruime en lichte kamer met toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, allebei voorzien van dakkapel waardoor er veel extra licht en ruimte wordt gecreëerd. Op de overloop vindt u twee bergingen, waar u genoeg spullen in kwijt kunt.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Doordat de achtertuin diep is, kunt u meerdere zithoekjes creëren. Zo is er een terras, maar kunt u ook achterin de tuin heerlijk zitten. Achterin de tuin vindt u een extra berging met vliering en is er een kas waar u uw eigen groente in kunt verbouwen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 135 m2;
– Bouwjaar 1968;
– CV-ketel Bosch, bouwjaar 2011;
– Twee dakkapellen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
– Ruime tuin van ca. 174 m2 op het zuidoosten;
– Energielabel C, geldig tot 14-04-2032;
– Kas voor planten en het verbouwen van groente;
– Gelegen in een rustige straat met uitzicht op groen;
– De woning is op fietsafstand van winkelcentrum “Ophelia” gelegen, daar bevinden zich een grote
supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 570.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Aalsmeer C 3007
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR03-C-3007

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media