Leimuiderdijk 244 Burgerveen

Wonen met een panoramisch uitzicht over het water en de rietlanden van de Westeinderplassen! Deze 2/1 kap dijkwoning biedt een unieke kans om aan het water te wonen met een aanlegsteiger voor de deur. Deze jaren 80 zeer robuust gebouwde en royale dijkwoning heeft 213 m2 woonoppervlakte en ligt op 382 m2 grond. Vanuit de woonkamer of vanaf het dakterras is er een prachtig uitzicht over de plas en de Ringvaart.

Indeling van de woning: Entree, hal met toilet, L vormige woonkamer met open haard, open keuken met apparatuur en via de keuken toegang naar het dakterras, ruime werkkamer met toegang naar het terras.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de hoofslaapkamer met inloopkast en aangrenzend balkon, ruime badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet

2e verdieping: Slaapkamer met dakterras, berging en c.v. ruimte.

Onder verdieping: Inpandige garage, familie kamer met bar of te gebruiken als extra slaapkamer, waskamer met kastenwand en toegang naar de tuin, voorraad kamer.

• In de ruime achtertuin is een grote houten berging en extra oprit. Op dijkniveau is er ook parkeerruimte naast de
woning.
• Aan de voorkant is de mogelijkheid een boot van circa 10 meter af te meren aan een eigen aanlegsteiger.
• Het pand is eventueel geschikt voor een warmtepomp installatie
• c.v. 2019 Ecotec CW5

De kavel is uitgegeven in opstalrecht bij verkoop heeft een nieuwe eigenaar de keuze tussen het vestigen van een nieuw eeuwigdurend recht van opstal met Hoogheemraadschap van Rijnland of aankoop van het perceel grond.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.