Hortensialaan 185 De Kwakel

Wij bieden aan een fijn instapklaar driekamer hoekappartement van 87 m2 gelegen in de Kwakel. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex “La Fortesse”. Er is een lichte woonkamer, twee goed formaat slaapkamers en een ruim balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht op de vaart.

De woning is gelegen in de Kwakel tussen de Ringvaart en het polderlandschap. Op 5 minuten loopafstand vindt u diverse winkels, zoals een bakker, slager, supermarkt en kapper. Ook vindt u in de omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder hockeyclub, voetbalclub en Amstelhof sport met sportschool, padelbanen en tennisbanen. Verder is er een basisschool, kinderopvang en is de woning goed bereikbaar per auto en fiets. Binnen 10 minuten rijden bent u in Aalsmeer en met 10-15 minuten fietsafstand vindt u Uithoorn centrum en het busstation.

Indeling:
Via de entree van het appartementencomplex, met brievenbussen en intercom, komt u middels de trap of lift op de tweede verdieping bij de woning.

U komt binnen via de entree in de ruime hal met toegang tot het toilet, woonkamer met keuken, badkamer en beide slaapkamers.
De woonkamer is een ruime en een fijne ruimte. U kunt er gemakkelijk een riante bank en eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het balkon (14 m2), gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht over water (de Ringvaart) en groen. Doordat het appartement op een hoek gelegen is, valt er extra veel natuurlijk licht naar binnen.
De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één de master bedroom voorzien van inbouwkast en met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder- of werkkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Verder is er een bergruimte met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 87 m2;
– Bouwjaar 2008;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A, geldig tot en met 03-09-2029;
– Servicekosten ca. € 160,- per maand;
– Bijbehorende berging en parkeerplaats;
– Uitzicht over de Ringvaart en groen;
– Gelegen op een rustige locatie.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.