Bennebroekerweg 42 Rijsenhout

Bent u opzoek naar een woning, die u nog naar uw eigen smaak kan maken? Wellicht is deze twee onder een kapwoning iets voor u.
Deze twee-onder-één-kap woning met ca. 94 m2 woonoppervlakte is gelegen op steenworp afstand van de Ringvaart. De woning heeft 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten. De omgeving is rustig en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. De woning is goed bereikbaar, binnen no time zit u op de A4 richting Den Haag, Schiphol of Amsterdam.

Indeling:
U komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met keuken. Het is een lichte woonkamer met een open haard, waar u op koude dagen heerlijk van kunt genieten. De grote raampartijen creëren een lichte ruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2019) met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, bidet en design radiator.

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. De master bedroom, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een dakkapel, waardoor meer licht en ruimte wordt gecreëerd. Daarnaast is er ook genoeg kastruimte is deze kamer en een extra wastafel. De tweede slaapkamer kan prima gebruikt worden als kinder- of werkkamer. Op de overloop zit een tweede separate toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. Ook dit is een goede ruimte en tevens voorzien van een dakraam, waardoor er meer natuurlijk licht naar binnen valt. Op de overloop vindt u de CV-ketel.

De riante nette tuin is gelegen op het zuidwesten. U kunt hier heerlijke zitplekjes creëren om van de zon te kunnen genieten. Achter in de tuin staat een garage en een werk(kamer)ruimte. Deze verdient wat aandacht voordat deze in gebruik kan worden genomen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 94 m2;
– Perceeloppervlakte 244 m2;
– Bouwjaar 1940;
– Dichtbij de Ringvaart gelegen;

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 360.000,-